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贷款还需要担保费吗?

皖男外漂
2021/10/15 6:04:15
贷款还需要担保费吗?
最佳答案:

1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。

2、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合):

一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。这个是必须交的。

二是房屋保险费,收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。

个人住房贷款担保费计算:

保费标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

大凯先生

2021/10/25 3:45:13

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2个回答

  • 浩笑工坊

    2021/10/17 13:58:04

    每家银行的率利都是一样的,简单说就是一样的

    金额

    贷款

    是一样的

    利息

    。首先你要先了解的是银行所收的

    费用

    ,要注意的是看银行要求收的是担保费还是

    保险费

    ,担保费是交给

    担保公司

    的,是不退的,而保险费是交给

    保险公司

    ,如提前还贷是可以退部分的。再次是要看所交的费用是贷款金额的多少,比如百分之多少或千分之多少。还有就是

    公证费

    和预

    抵押登记费

    了。如果是

    房子

    的话,这些都是

    开发商

    可以和银行谈的。我们谈的就是光大银行要好一点哈!!

  • 鬼丈夫

    2021/10/27 5:14:00

    金色旋风现在就是一个垃圾,188元买了VIP 后没人理 虚拟货源经常扣分,千万别买了 真TMD垃圾

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